Caro

Inwestycje w nieruchmości

Słowem wstępu

Inwestycje w nieruchomości to jeden z bardziej ryzykownych i pochłaniających sposobów na zarobienie pieniędzy. Na moim blogu opowiem jak to zrobić i dlaczego warto czasem postawić wszystko na jedną kartę.

Podstawy inwestowania w nieruchomości

k

Plan

Dobry plan, jak i do czego chcemy dojść poprzez nasze inwestycje to krok, którego nie możemy ominąć.

Grupa docelowa

Jeżeli chcesz wynajmować lub sprzedawać nieruchomości, musisz ustalić grupę docelową. To pomoże trafić w gust potencjalnych nabywców i ułatwi Twoją drogę do celu.

g

Lokalizacja

Jest bardzo istotna, z pewnością łatwiej wynająć mieszkanie w centrum miasta niż na uboczu, jednak od każdej reguły są wyjątki.

Budżet

W inwestowaniu chodzi pomnażanie środków. Odpowiedni budżet jest niezbędny, zwłaszcza w nieruchomościach.

Formalności

Najmniej przyjemny etap, ale niezbędny. Odpowiednio przygotowane i pilnowane formalności pozwolą Ci bez stresu cieszyć się każdym etapem inwestycji.

Aranżacja

Wystrój wnętrza może zachęcić lub całkowicie zniechęcić do wynajmu czy zakupu mieszkania. Dbałość o ten element jest niezwykle istotna.

Ostatni rok na rynku nieruchomości w Liczbach

% zwrotu z inwestycji

Zadowolonych klientów

Sprzedanych metrów kwadratowych

Nowych inwestycji

Nowe inwestycje deweloperskie godne uwagi

Osiedle Stawowa, Bronowice - Kraków
Ząbki ul Mila
ZĄBKI UL ANDERSENA 43
Wolomin ul Asnyka

Inwestycje

Duże miasta

Duże miasta to z pewnością główny cel inwestorów. Tam mieszkania są najdroższe, ale przynoszą potem największy zysk. W większych miejscowościach jest również najłatwiej wynająć mieszkanie, wiele osób jest przyjezdnych, w tym studenci, którzy nie planują kupna własnego mieszkania, więc wynajem jest dla nich najprostszym rozwiązaniem.

Zwrot z inwestycji

Przy odpowiednio zaplanowanej inwestycji jej zwrot powinien wynosić minimum 7% rocznie.
W wyjątkowych przypadkach bywa lepiej, zazwyczaj jednak zwrot nieruchomości wynosi około 4-5% rocznie. Zapraszam do lektury bloga, dowiedzą się Państwo, jak temu zaradzić w przyszłości.

Samo posiadanie mieszkania to nie inwestycja.
O inwestycji możemy mówić dopiero wtedy, gdy przynosi realne zyski.

Ostatnie wpisy na blogu

CEGŁA DEKORACYJNA NA KLATCE SCHODOWEJ – CZY TO DOBRY POMYSŁ?

Cegła dekoracyjna na klatce schodowej - czy to dobry pomysł?Istnieje wiele sposobów na wykończenie klatek schodowych tak, aby prezentowały się estetycznie i schludnie. Jednak w sytuacji, gdy "estetycznie i schludnie" to za mało, a deweloper chce osiągnąć efekt "wow",...

Biuro Nieruchomości

Biuro nieruchmości     Wiele osób w pewnym momencie życia postanawia kupić, sprzedać lub wynająć swoją nie ruchomość, najczęściej jest to mieszkanie, ponieważ domy są zazwyczaj budowane i kupowane do wieczystego użytku. Jeżeli i Ty przymierzasz się do którejś z tych...

Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz?

Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz?Wybór mieszkania z rynku pierwotnego to wygodnie rozwiązanie dla osób, które planują mieszkanie urządzić wedle własnego pomysłu od a do z. Nie musimy zmagać się ze zmienianiem układu mieszkania, kuciem płytek i innych rzeczy,...

Napisz do mnie