Caro
Inwestycje w nieruchmości
Słowem wstępu
Inwestycje w nieruchomości to jeden z bardziej ryzykownych i pochłaniających sposobów na zarobienie pieniędzy. Na moim blogu opowiem jak to zrobić i dlaczego warto czasem postawić wszystko na jedną kartę.
Podstawy inwestowania w nieruchomości
Plan
Dobry plan, jak i do czego chcemy dojść poprzez nasze inwestycje to krok, którego nie możemy ominąć.
Grupa docelowa
Jeżeli chcesz wynajmować lub sprzedawać nieruchomości, musisz ustalić grupę docelową. To pomoże trafić w gust potencjalnych nabywców i ułatwi Twoją drogę do celu.
Lokalizacja
Jest bardzo istotna, z pewnością łatwiej wynająć mieszkanie w centrum miasta niż na uboczu, jednak od każdej reguły są wyjątki.
Budżet
W inwestowaniu chodzi pomnażanie środków. Odpowiedni budżet jest niezbędny, zwłaszcza w nieruchomościach.
Formalności
Najmniej przyjemny etap, ale niezbędny. Odpowiednio przygotowane i pilnowane formalności pozwolą Ci bez stresu cieszyć się każdym etapem inwestycji.
Aranżacja
Wystrój wnętrza może zachęcić lub całkowicie zniechęcić do wynajmu czy zakupu mieszkania. Dbałość o ten element jest niezwykle istotna.
Ostatni rok na rynku nieruchomości w Liczbach
% zwrotu z inwestycji
Zadowolonych klientów
Sprzedanych metrów kwadratowych
Nowych inwestycji
Nowe inwestycje deweloperskie godne uwagi
Inwestycje
Duże miasta
Duże miasta to z pewnością główny cel inwestorów. Tam mieszkania są najdroższe, ale przynoszą potem największy zysk. W większych miejscowościach jest również najłatwiej wynająć mieszkanie, wiele osób jest przyjezdnych, w tym studenci, którzy nie planują kupna własnego mieszkania, więc wynajem jest dla nich najprostszym rozwiązaniem.
Zwrot z inwestycji
Przy odpowiednio zaplanowanej inwestycji jej zwrot powinien wynosić minimum 7% rocznie.
W wyjątkowych przypadkach bywa lepiej, zazwyczaj jednak zwrot nieruchomości wynosi około 4-5% rocznie. Zapraszam do lektury bloga, dowiedzą się Państwo, jak temu zaradzić w przyszłości.
Samo posiadanie mieszkania to nie inwestycja.
O inwestycji możemy mówić dopiero wtedy, gdy przynosi realne zyski.
Ostatnie wpisy na blogu
CEGŁA DEKORACYJNA NA KLATCE SCHODOWEJ – CZY TO DOBRY POMYSŁ?
Cegła dekoracyjna na klatce schodowej - czy to dobry pomysł?Istnieje wiele sposobów na wykończenie klatek schodowych tak, aby prezentowały się estetycznie i schludnie. Jednak w sytuacji, gdy "estetycznie i schludnie" to za mało, a deweloper chce osiągnąć efekt "wow",...
Biuro Nieruchomości
Biuro nieruchmości Wiele osób w pewnym momencie życia postanawia kupić, sprzedać lub wynająć swoją nie ruchomość, najczęściej jest to mieszkanie, ponieważ domy są zazwyczaj budowane i kupowane do wieczystego użytku. Jeżeli i Ty przymierzasz się do którejś z tych...
Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz?
Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz?Wybór mieszkania z rynku pierwotnego to wygodnie rozwiązanie dla osób, które planują mieszkanie urządzić wedle własnego pomysłu od a do z. Nie musimy zmagać się ze zmienianiem układu mieszkania, kuciem płytek i innych rzeczy,...
Napisz do mnie
