Caro

Inwestycje w nieruchmości

Słowem wstępu

Inwestycje w nieruchomości to jeden z bardziej ryzykownych i pochłaniających sposobów na zarobienie pieniędzy. Na moim blogu opowiem jak to zrobić i dlaczego warto czasem postawić wszystko na jedną kartę.

Podstawy inwestowania w nieruchomości

k

Plan

Dobry plan, jak i do czego chcemy dojść poprzez nasze inwestycje to krok, którego nie możemy ominąć.

Grupa docelowa

Jeżeli chcesz wynajmować lub sprzedawać nieruchomości, musisz ustalić grupę docelową. To pomoże trafić w gust potencjalnych nabywców i ułatwi Twoją drogę do celu.

g

Lokalizacja

Jest bardzo istotna, z pewnością łatwiej wynająć mieszkanie w centrum miasta niż na uboczu, jednak od każdej reguły są wyjątki.

Budżet

W inwestowaniu chodzi pomnażanie środków. Odpowiedni budżet jest niezbędny, zwłaszcza w nieruchomościach.

Formalności

Najmniej przyjemny etap, ale niezbędny. Odpowiednio przygotowane i pilnowane formalności pozwolą Ci bez stresu cieszyć się każdym etapem inwestycji.

Aranżacja

Wystrój wnętrza może zachęcić lub całkowicie zniechęcić do wynajmu czy zakupu mieszkania. Dbałość o ten element jest niezwykle istotna.

Ostatni rok na rynku nieruchomości w Liczbach

% zwrotu z inwestycji

Zadowolonych klientów

Sprzedanych metrów kwadratowych

Nowych inwestycji

Nowe inwestycje deweloperskie godne uwagi

Osiedle Stawowa, Bronowice - Kraków
Ząbki ul Mila
ZĄBKI UL ANDERSENA 43
Wolomin ul Asnyka

Inwestycje

Duże miasta

Duże miasta to z pewnością główny cel inwestorów. Tam mieszkania są najdroższe, ale przynoszą potem największy zysk. W większych miejscowościach jest również najłatwiej wynająć mieszkanie, wiele osób jest przyjezdnych, w tym studenci, którzy nie planują kupna własnego mieszkania, więc wynajem jest dla nich najprostszym rozwiązaniem.

Zwrot z inwestycji

Przy odpowiednio zaplanowanej inwestycji jej zwrot powinien wynosić minimum 7% rocznie.
W wyjątkowych przypadkach bywa lepiej, zazwyczaj jednak zwrot nieruchomości wynosi około 4-5% rocznie. Zapraszam do lektury bloga, dowiedzą się Państwo, jak temu zaradzić w przyszłości.

Samo posiadanie mieszkania to nie inwestycja.
O inwestycji możemy mówić dopiero wtedy, gdy przynosi realne zyski.

Ostatnie wpisy na blogu

Jak zarabiać na lokalach użytkowych?

Jak zarabiać na lokalach użytkowych?

Wynajem lokali użytkowych to jeden z bardziej dochodowych pomysłów na biznes. Jeśli dysponujesz kapitałem, który możesz przeznaczyć na zakup lokalu usługowego lub handlowego, to nie masz na co czekać. Zanim jednak wybierzesz lokal, rozważ różne opcje, tak aby...

Jak zgłosić wynajem mieszkania do Urzędu Skarbowego?

Jak zgłosić wynajem mieszkania do Urzędu Skarbowego?

Wynajem mieszkań to bardzo dobry sposób na zarobek. Wiele osób właśnie po to inwestuje w nieruchomości mieszkaniowe, aby uzyskać stały pasywny przychód. Trzeba jednak pamiętać o tym, aby rozliczać się z Urzędem Skarbowym z osiąganych korzyści finansowych. To uchroni...

Jakie drzwi wewnętrzne wybrać do mieszkania?

Jakie drzwi wewnętrzne wybrać do mieszkania?

Odbierając mieszkanie w stanie deweloperskim stajemy przed wieloma decyzjami dotyczącymi jego wykończenia i aranżacji. Jedna z takich decyzji wiąże się z drzwiami wewnętrznymi. Drzwi w mieszkaniu pełnią rolę nie tylko użytkową, ale także dekoracyjną, dlatego przy tym...

Napisz do mnie