Caro

Inwestycje w nieruchmości

Słowem wstępu

Inwestycje w nieruchomości to jeden z bardziej ryzykownych i pochłaniających sposobów na zarobienie pieniędzy. Na moim blogu opowiem jak to zrobić i dlaczego warto czasem postawić wszystko na jedną kartę.

Podstawy inwestowania w nieruchomości

k

Plan

Dobry plan, jak i do czego chcemy dojść poprzez nasze inwestycje to krok, którego nie możemy ominąć.

Grupa docelowa

Jeżeli chcesz wynajmować lub sprzedawać nieruchomości, musisz ustalić grupę docelową. To pomoże trafić w gust potencjalnych nabywców i ułatwi Twoją drogę do celu.

g

Lokalizacja

Jest bardzo istotna, z pewnością łatwiej wynająć mieszkanie w centrum miasta niż na uboczu, jednak od każdej reguły są wyjątki.

Budżet

W inwestowaniu chodzi pomnażanie środków. Odpowiedni budżet jest niezbędny, zwłaszcza w nieruchomościach.

Formalności

Najmniej przyjemny etap, ale niezbędny. Odpowiednio przygotowane i pilnowane formalności pozwolą Ci bez stresu cieszyć się każdym etapem inwestycji.

Aranżacja

Wystrój wnętrza może zachęcić lub całkowicie zniechęcić do wynajmu czy zakupu mieszkania. Dbałość o ten element jest niezwykle istotna.

Ostatni rok na rynku nieruchomości w Liczbach

% zwrotu z inwestycji

Zadowolonych klientów

Sprzedanych metrów kwadratowych

Nowych inwestycji

Nowe inwestycje deweloperskie godne uwagi

Osiedle Stawowa, Bronowice - Kraków
Ząbki ul Mila
ZĄBKI UL ANDERSENA 43
Wolomin ul Asnyka

Inwestycje

Duże miasta

Duże miasta to z pewnością główny cel inwestorów. Tam mieszkania są najdroższe, ale przynoszą potem największy zysk. W większych miejscowościach jest również najłatwiej wynająć mieszkanie, wiele osób jest przyjezdnych, w tym studenci, którzy nie planują kupna własnego mieszkania, więc wynajem jest dla nich najprostszym rozwiązaniem.

Zwrot z inwestycji

Przy odpowiednio zaplanowanej inwestycji jej zwrot powinien wynosić minimum 7% rocznie.
W wyjątkowych przypadkach bywa lepiej, zazwyczaj jednak zwrot nieruchomości wynosi około 4-5% rocznie. Zapraszam do lektury bloga, dowiedzą się Państwo, jak temu zaradzić w przyszłości.

Samo posiadanie mieszkania to nie inwestycja.
O inwestycji możemy mówić dopiero wtedy, gdy przynosi realne zyski.

Ostatnie wpisy na blogu

Ile kosztuje montaż pompy ciepła?

Nowe czy stare?Nie taka pompa ciepła droga, jak ją malują! Choć na pierwszy rzut oka wydawać by się mogło, że zakup i montaż urządzenia to kosztowna sprawa, to jednak w dłuższej perspektywie - bardzo opłacalna. To bez wątpienia rozwiązanie dla oszczędnych!Montaż pompa...

CEGŁA DEKORACYJNA NA KLATCE SCHODOWEJ – CZY TO DOBRY POMYSŁ?

Cegła dekoracyjna na klatce schodowej - czy to dobry pomysł?Istnieje wiele sposobów na wykończenie klatek schodowych tak, aby prezentowały się estetycznie i schludnie. Jednak w sytuacji, gdy "estetycznie i schludnie" to za mało, a deweloper chce osiągnąć efekt "wow",...

Biuro Nieruchomości

Biuro nieruchmości     Wiele osób w pewnym momencie życia postanawia kupić, sprzedać lub wynająć swoją nie ruchomość, najczęściej jest to mieszkanie, ponieważ domy są zazwyczaj budowane i kupowane do wieczystego użytku. Jeżeli i Ty przymierzasz się do którejś z tych...

Napisz do mnie